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图1:近3年人口持续流出的收缩型城市*注:人口流失率=近3年流出人口/2014年基期人口数量,部分城市未公布2018年GDP数据,因此统一采用2017年GDP总量及增速。*数据来源:中国城市统计年鉴2014-2017,WIND,如是金融研究院整理

2019年是服装行业艰难的一年。多家知名女装品牌先后爆出巨额亏损。例如,拉夏贝尔预计2019年度归属于上市公司股东的净利润为-16亿元到-21亿元。这家公司大幅关闭低效门店,目前国内经营网点数量已由去年初的9,269个降至去年末的4,800余个。此外,拉夏贝尔还加大了往季货品销售力度及折扣力度,使得公司存货比年初减少约9亿元。和拉夏贝尔情况相似的还有贵人鸟,也是因为计提存货减值损失导致巨额亏损。

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所以在存量时代,我们也在思考,到底有没有一种模式可以介乎于轻资产和重资产之间,可以兼顾运营现金流的模式。现阶段,我们认为集体建设用地存在巨大的套利空间,只要有企业能在中间抓住机会,和村集体合作社联合开发,‘没有中间商赚差价’,运营开发后形成的持有型资产,我们称之为中资产模式。

外围投产相对少,后期新增产能主要还是在国内市场,尤其是煤化工。我国进口量也在逐年递减,2017年对外依存度不到18%。图2.6:国内PP投产情况资料来源:卓创资讯,产业投研部图2.7:国内PP检修情况资料来源:卓创资讯,产业投研部图2.8:外围PP投产情况

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